대전시 동구 홍도동 경성1차 아파트 24년 11월 시세
대전시 동구 홍도동 경성1차 아파트 시세는 2024년 11월 기준으로 꾸준한 변동성을 보이며 매매가와 전세가 모두 안정적인 흐름을 유지하고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 경성1차 아파트의 시세와 더불어 해당 아파트의 특징, 실거래 사례 등을 상세히 살펴보겠습니다.
1. 경성1차 아파트 개요
경성1차 아파트는 1985년에 건축된 총 152세대의 아파트 단지로, 40년 이상의 역사를 가지고 있습니다. 위치는 대전시 동구 홍도동에 있으며, 남동향으로 배치되어 있어 자연 채광이 잘 들어오고, 주차 공간이 넉넉한 점이 큰 장점으로 평가받고 있습니다.
앞서 언급한 아파트의 매매 예시로는 다음과 같습니다:
| 동명 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (원) |
|---|---|---|---|
| 1동 | 121.14 | 7/8 | 170,000,000 |
| 2동 | 112.86 | 고/8 | 168,000,000 |
이렇게 경성1차 아파트는 그 위치와 주변 환경 덕분에 많은 수요자들에게 인기를 끌고 있습니다. 필자가 살펴본 자료에 따르면, 최근에 소규모 리모델링이 이루어진 일부 매물 역시 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 현재 경성1차 아파트의 매매가는 1억 6,500만 원에서 1억 9,000만 원 사이로 형성되어 있습니다. 이러한 가격대는 대전시 내 다른 아파트와 비교했을 때 상대적으로 저렴하게 평가될 수 있는 편입니다.
매매 시세
| 매물번호 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 170,000,000 | 121.14 | 7/8 | 조망권 양호, 리모델링 완료 |
| 2 | 168,000,000 | 112.86 | 고/8 | 남동향, 즉시 입주 가능 |
| 3 | 190,000,000 | 121.14 | 저/8 | 전체 수리, 방 구조 양호 |
아파트 매물은 거래가가 매매와 전세 간의 균형을 이루고 있으며, 이로 인해 시장에서의 안정적인 수요가 형성되고 있습니다. 이 지역의 전세가는 현재 0건이지만, 최근 매매 동향을 감안할 때 전세 수요도 증가할 것으로 보입니다.
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3. 경성1차 아파트의 장점
경성1차 아파트가 위치한 동구 홍도동은 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있기 때문에 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 요인이 많습니다. 먼저, 대전시의 젊은 인구가 많이 거주하는 지역으로, 교육, 의료, 교통 등의 인프라가 매우 중요하게 작용합니다.
또한, 최근에는 대전시의 도시 개발 계획에 따라 주변 시설들이 지속적으로 개선되고 있으며, 이러한 변화는 경성1차 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다. 주민들이 생활하는데 필요한 공공시설들이 근처에 적절히 배치되어 있으며, 특히 대중교통의 원활함이 큰 장점으로 떠오르고 있습니다.
지역 시설들
- 학교: 인근에 초중고등학교가 밀집해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 병원: 다양한 병원과 약국이 근처에 있어 의료 접근성이 좋습니다.
- 상업시설: 대형마트 및 다양한 편의점, 카페, 음식점들이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
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4. 결론
대전시 동구 홍도동 경성1차 아파트의 2024년 11월 시세는 안정적인 흐름을 보이며, 주변 환경과 인프라의 장점을 통해 더욱 긍정적인 평가를 받을 것으로 보입니다. 매매와 전세가 간의 균형이 유지되고 있는 만큼, 관심이 있다면 현재 시장 동향을 놓치지 말고 판단하는 것이 중요합니다.
이 글을 통해 경성1차 아파트에 대한 깊은 이해를 바탕으로 더 나은 결정을 내리시길 바랍니다. 부동산 투자는 신중한 판단이 필요하지만, 때로는 호가의 매력적인 요소들로 인한 결심도 중요하죠. 나중에는 한 잔의 커피와 함께 이 아파트에서의 새로운 시작을 상상해보세요.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경성1차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 경성1차 아파트의 평균 매매가는 약 1억 7,500만 원 정도입니다.
Q2: 아파트 주변의 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 아파트 인근에는 학교, 병원, 대형마트 및 다양한 상업시설이 있어 생활하는데 매우 편리합니다.
Q3: 경성1차 아파트의 특별한 특징은 무엇인가요?
답변3: 경성1차 아파트는 남동향으로 자연 채광이 좋고, 최근 리모델링이 이루어진 매물들이 많아 주거 만족도가 높습니다.
Q4: 대전 동구 지역의 부동산 시장 동향은 어떤가요?
답변4: 대전 동구 지역은 꾸준한 인구 유입과 개발 계획 덕분에 부동산 시장이 활발하게 움직이고 있습니다.
대전 동구 홍도동 경성1차 아파트 시세 정보 및 전망
대전 동구 홍도동 경성1차 아파트 시세 정보 및 전망
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