대전시 유성구 봉명동 노블레스2(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 봉명동 노블레스2(주상복합) 아파트의 24년 11월 시세에 대한 깊이 있는 분석을 통해 이 지역의 부동산 시장 동향을 살펴보겠습니다. 노블레스2는 2005년에 준공된 주상복합 아파트로, 총 88세대가 거주하고 있으며, 유성구 내에서의 위치와 주변 환경으로 많은 관심을 받고 있습니다.
1. 대전시 유성구 봉명동 노블레스2 아파트 개요
대전시 유성구 봉명동에 위치한 노블레스2는 평균적인 아파트와는 다르게 주상복합 형태로, 상업시설과 주거 공간이 조화롭게 구성되어 있습니다. 이러한 점에서 이 아파트는 거주자들에게 편리함과 함께 다양한 시설을 제공합니다. 이곳의 용적률은 551%에 달하며, 건폐율은 70%로, 이는 대전에서의 인구 밀집과 상업적 가치의 증가를 반영합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 88세대 |
| 건축 연도 | 2005년 11월 |
| 용적률 | 551% |
| 건폐율 | 70% |
| 주거 형태 | 주상복합 아파트 |
아파트의 종류 및 면적에 따라 다양한 세대 구성과 내부 실내 설계가 이루어져 있어 주민들의 생활 수준을 높이는 데 기여하고 있습니다. 특히, 노블레스2는 주변 환경이 쾌적하여 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다.
아파트 주변에는 학교, 대형마트, 의료시설 등 생활에 필요한 인프라가 잘 갖추어져 있어 입주자들이 일상생활을 운영하는 데 큰 도움이 됩니다. 더불어 대중교통 접근성이 좋기 때문에, 이 지역에서의 거주지는 단순한 주거 공간을 넘어 실용적인 생활공간으로 자리잡고 있습니다.
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2. 대전시 유성구 봉명동 노블레스2 아파트 시세 동향
24년 11월 시세의 경우, 봉명동 노블레스2는 현재 매매와 전세의 시세가 상승하고 있는 추세를 보이고 있습니다. 현재 시세는 아파트 면적에 따라 다르며, 평균적으로 1억 7천만원에서 1억 8천만원대의 거래가 이루어지고 있습니다. 이는 예년보다 5% 이상 상승한 수치입니다.
| 면적 | 시세 (매매) |
|---|---|
| 78.77㎡ | 1억 7,300만원 |
| 79.33㎡ | 1억 7,500만원 |
| 79.33㎡ | 1억 7,900만원 |
아파트의 매물은 다양하게 존재하고 있으며, 특히 상대적으로 작은 면적의 아파트가 투자자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 이는 재정적 부담이 비교적 적기 때문에 많은 젊은 세대들이 주목하고 있다는 점에서, 시장의 흐름을 파악하는 데 도움이 됩니다.
또한, 봉명동 일대의 재개발 및 인프라 확장의 움직임은 이 지역 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 현재 유성구 내에서 진행 중인 교통망 확장 프로젝트나 대규모 상업시설 유치 계획 등은 이러한 시세 상승에 기여하고 있습니다.
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3. 투자 유치 및 전망
대전시 유성구 봉명동 노블레스2 아파트의 시세 동향을 바탕으로 향후 투자 전망에 대해 고민해보겠습니다. 현재 봉명동 지역은 개발 잠재력이 있는 지역으로 보아, 장기적인 투자 대상으로 손색이 없습니다. 특히, 도심 개발 계획이 진행되고 있어, 이러한 호재가 향후 시세를 더욱 끌어올릴 것으로 기대됩니다.
| 투자 요인 | 비고 |
|---|---|
| 대중교통 호재 | 교통망 확장 계획 중 |
| 상업시설 유치 | 대형 마트 및 쇼핑몰 건립 |
| 교육 인프라 강화 | 인근 학교 재정비 계획 |
이러한 요소들은 노블레스2 아파트의 가치를 높이고, 투자자들에게 안정적인 수익을 안겨줄 가능성이 높습니다. 투자자들은 향후 시세 상승에 기대를 걸 수 있으며, 초기 투자 금액에 비해 상당한 수익을 얻을 수 있을 것으로 보입니다.
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결론
대전시 유성구 봉명동 노블레스2(주상복합) 아파트의 24년 11월 시세는 건축 연도와 위치, 다양한 인프라와 투자 계획이 결합되어 긍정적인 상승세를 보이고 있습니다. 이 아파트는 단순한 거주 공간을 넘어 지역 내에서의 가치 상승을 기대할 수 있는 요소를 다수 내포하고 있습니다.
따라서, 봉명동의 부동산 시장을 주의 깊게 살펴보시고, 투자와 구매를 고려하신다면 더욱 좋은 선택이 될 것입니다. 장기적인 성장 가능성이 있는 노블레스2 아파트를 주목하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 대전시 유성구 봉명동 노블레스2 아파트 시세는 왜 상승하고 있나요?
A: 인프라 개발, 교육 시설 강화, 대중교통 개선 등의 여러 요인으로 인해 시세가 상승하고 있습니다.
Q: 노블레스2 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
A: 현재 평균 매매가는 약 1억 7천만원에서 1억 8천만원대입니다.
Q: 봉명동 지역의 미래 전망은 어떠한가요?
A: 대중교통 및 상업시설 확장 계획 등이 있어 밝은 전망을 보이고 있습니다.
Q: 이 지역에 투자하는 데 있어 주의할 점은 무엇인가요?
A: 지역 개발 계획과 시장 동향을 면밀히 검토하고, 안정적인 수익 전망을 재검토해야 합니다.
대전 유성구 봉명동 노블레스2 아파트 시세 변동 현황
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